Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Thionville 57100
429 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Volkrange : Avec une vue imprenable, cette maison individuelle sur 8 ares de jardin vous séduira par son aménagement.
Le rez de chaussée de 118 m² comprend un hall d'entrée de 15 m² qui dessert la partie cuisine-repas de 29 m². le salon en L de 37 m² ( cheminée et poêle à granules)) , ainsi que deux chambres, sdb et wc
Au 1 er ( escalier à remodeler) : Un salon/bibliothèque de 28 m², ainsi qu'une chambre (possibilité d'y aménager une salle de bains)
Un sous sol complet ( caves, buanderie, garage porte motorisée).
Plusieurs places de parking
NB : L'isolation toiture et des planchers bas permet de passer en D ( environ 20 000 € à prévoir)
IMMODM 03 82 57 31 87
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationThionville 57100
- Référence955
Détail des pièces
- cuisine/repas29 m²
- salon séjour ( cheminée, poêle à granules) 38 m²
- chb 111.20 m²
- chb 213.60 m²
- sdb baignoire8 m²
- salon/bibliothèque28 m²
- chb 314.5 m²
- entrée et dégagement (placard)15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immo DM
23 H Avenue Albert 1er
57100 Thionville